中原地產創辦人施永青表示，今次施政報告從樓市供應着手，如將農地、工業地及政府、機構和社區（GIC）用地改為住宅用途，以及透過增加地積比率、填海等提高興建住宅數目，乃解決樓價高企問題的王道做法。但他不諱言，有關措施要在五、六年後才有成效，「當中還會遇到環保團體、城規會、政黨及不同既得利益團體阻撓」，作用更添變數。
目前樓市有反彈迹象，他直指由於早前政府推出買家印花稅（BSD），部份買家因而卻步，但是次施政報告未有打擊買家需求新招，這批購買力重新湧出，帶動樓市價量齊升，預計農曆年前後情況會繼續。但他重申，今年以全年計交投量及價格升幅肯定不及2012年，樓價更隨時會向下調。
陳清白：房策欠驚喜
資深投資者陳清白亦認同，施政報告的房屋政策欠驚喜，雖然相信長遠可令樓市降溫，但直言梁振英講大話形象深入民心，其政策很難令市民信服。
應由供應着手
中原地產創辦人 施永青：
「今次施政報告從樓市供應着手，未有打擊買家需求，乃解決樓價高企問題的王道做法。」
蘋果日報
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